中房新闻> 心房“晒”吧 >房产过户：赠与、买卖、继承，哪种方式更省钱？

如何优雅的把房产过户给子女，关乎钱包，更是一门艺术！赠与、继承、还是买卖，税费比例大不同，不提前来跟小编学几招，当心一不留神就交了“智商税”！

假设小编是“人生赢家”一枚，在北京有1房1娃，房子90平，已满5年。购买时价值200万，如今市值300万。如果要把房子过户给我的独生子，我有以下3种选择：

 为了更清晰的了解各项税费，爱你们哒小编帮你萌做了一张表：

小编观点：如果父母的自住房房龄较老面积不大，或者子女日后还想再交易该套房，那小编强烈推荐把房子“卖”给子女，但是前提是子女有购房资格。如果父母的房子面临较高的契税，且子女只是想用来自住，继承关系也不复杂，那么小编推荐让子女直接“继承”房产。

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